（1）营销环境分析···········6

（2）消费者分析············7

（3）竞争态势分析···········8

（4）项目SWOT分析·········10

（1）入市时机及策略··········12

（2）价格策略及定价原则·······12

（3）销售阶段安排··········13

（1） 凤凰大厦项目推广主题············14

1)项目推广主题

2)主题分析

（2） 项目广告策略·············15

1)广告阶段策略

2)广告创意策略

（3） 项目公关策划········17

1)活动推广目标

3)活动推广定位

4)活动推广诉求重点

5)活动推广的方式

（4） 项目现场包装策略 ············19

1) 项目现场包装的目的

2) 项目现场包装的内容

（5） 项目媒介组合策略··········20

1) 广告媒体分析

2) 媒体发布策略

（6） 凤凰大厦广告工作推进一览表········20

（7） 凤凰大厦项目广告推广全程项目表······23

（8） 凤凰大厦推广费用················25